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品质苏建 深耕南通十二年 2016-10-06 18:57


 
苏建地产创建于1993年,专注城市运营,以创造城市经典为己任,为加快城市化进程而努力。进入通城房地产市场12年来,已开发了七个楼盘,作品包括苏建花园城、苏建阳光新城、苏建学府雅居、苏建名都城、苏建希尔顿酒店、苏建新天地、苏建优景美地等,开发规模达360万方,“苏建出品必为精品”的开发理念不是口号,而是每一个苏建作品后的精益求精,品质传承和不断超跃。正是始终坚持“善抓机遇,敢为人先”的精神,持续创造城市地产价值,并走在行业的前列。
 
持续超越自我  成就地产常青树
任何产品都有一个市场生命周期,楼盘也是如此。通城楼市这几年发展迅猛,新楼盘如雨后春笋般林立。而其间,能不被市场淘汰的唯有品质地产,品质是傲立市场的唯一法门,用心营造的产品才有说服力和销售力,
苏建地产创立22年,深耕南通12年来,一直坚持品质地产之路,从几代作品的不断升级成长中,用赶超未来需求的前瞻性,让居住不留遗憾,开启通城品质住宅新标准,成就了通城楼市的“常青树”。
 
从第一代的苏建花园城到第二代的苏建阳光新城,苏建完成了从省级康居示范小区到国家康居示范工程的升级和跨越,12年前开发的苏建花园城放在如今来看,依然可圈可点,苏建阳光新城曾因坐落于港闸区而不被同行看好,但阳光新城以国家康居示范小区的精雕细琢和科技创新说话,让“以人为本、舒适、健康、绿色”的开发理念逐渐深入人心,阳光新城一度成为购房者关注、钟爱的焦点,成为当时市场的黑马,苏建阳光新城不仅成为市北新城的新坐标,更让通城品质住宅的价值观再次得以提升。
此后,苏建地产更是致力于城市中心住宅的深耕与实践,赢得了众多荣誉与口碑,目前在市场上,苏建第三代作品学院氛围浓郁的苏建学府雅居,以及实现质的飞跃的第四代科技住宅苏建名都城均甚受青睐,特别是苏建名都城作为独树一帜的科技住宅榜样成为市场新宠。2014年8月,苏建名都城及苏建新天地两大项目顺利通过了省地节能环保型住宅国家康居示范工程方案评审,继花园城和阳光新城后,苏建名都城再次成为苏建康居示范道路上的一大里程碑。
一代代的产品,一次次的传承与超越,苏建地产,无可争议地成为南通市地产行业的领跑者。
 
传承工匠精神 30年不落伍
当前,中央对房地产工作高度重视,中央经济工作会议和中央城市工作会议分别就化解房地产库存和城市发展工作做了部署。从表面看,中央是在讲化解房地产库存,扩大有效需求,但从深层次看,是对建立新的房地产业发展和城市发展体系的全面阐述。现在思路已出,就要看具体落实。尽管互联网技术在快速发展,但精益求精、刻苦敬业的工匠精神是替代不了的。
发扬工匠精神,是为了给老百姓盖“好房子”,是回到了房地产行业的本源。工匠精神本身就诞生于建筑业和房地产业。人的一生,有近2/3的时间是在房子里度过的,如果房地产行业能精雕细琢,盖出长寿命、好性能、绿色低碳的好房子,不仅是对工匠精神的传承,也是对房地产质量观的发扬光大,更是对用户负责到底的态度和做法。尤其在当前房地产市场情况下,需要培育有效需求,更需要利用工匠精神的高标准、严要求去提升住宅品质,实现房地产业的持续发展。
 “房产不同于普通的消费品,要经得起时间的检验,无论何时房屋的品质都容不得半点马虎,我们的目标在于以苏建的产品推动南通城市品质的提升。”苏建地产负责人认为,“眼下改善性购房者买房主要为了自住,投资性购房比例相当低,改善真正要改的不仅仅是面积,更多关注的是改善性房源的品质和居住舒适度,也正是基于此,只有在产品方面有独特亮点的高品质住宅才会在改善性需求的市场上脱颖而出。”
在同业中,苏建一直是勇于创新,敢于吃螃蟹,苏建名都城增投十亿,实现九大创新,并勇于承诺30年落伍。名都城在南通率先使用意大利克莱门特 “三联供”技术,利用地下120米水源热泵技术为住宅实现夏季供冷、冬季供暖,24小时提供生活热水。在这里,不需传统空调,不需要浴霸,不需要热水器,甚至不需要储藏厚棉被,植物常绿,四季如春……
苏建名都城在细节上的精雕细琢随处可见,其外窗采用高品质三层中空Low-e节能玻璃,达到冬暖夏凉、保温节能、隔音降噪的效果。与此同时,上海汤臣一品才用的石材外立面——新疆“卡拉麦里金”天然石材全干挂工艺,保证外立面几十年不变;超五星级标准,近400㎡天然室内恒温泳池;10000㎡底层架空泛会所,4.5米挑高,星级酒店装修标准,堪称最有面子的社区大堂;别墅级银行级安全标准,周界放越报警、闭路电视监控、远程RFID车辆识别、楼宇对讲,让这里成为安全的住宅;先进的一卡通智能管理,停车场、门禁、通道、小区入口、私家公园入口、入户门锁控制、信报箱真正做到一卡通的便捷;50%高绿化率,20000平米的生态公园…………苏建的绿色人居体系、生态禀赋体系、健康规划体系,给了人们一个再也不想搬家的理由。
苏建地产负责人这样说:“我们不以降成本低房价来赢市场,永远以一生一宅,不留败笔的理念吸引购房者的眼光。”在住宅新材料、新工艺、新技术的运用上,苏建从来都是领头羊,把住宅当作公共建筑来做,苏建的产品放在一线城市,也会闪光。
承担社会责任 实现居住新价值
一个企业不能仅仅把目光放在如何盈利上,必须还要关注社会与公众的利益,只有这样企业才能长久健康地发展。这要求企业在开发产品的过程中,无论是在产品地段选择、规划环节还是在建筑设计,无论是在施工管理还是在后期的销售运营,乃至最后的物业管理,都要从严从细,力求精益求精,这既是对企业负责,也是对业主负责,更是对社会负责的表现。
居住品质应该是居住价值最重要的体现。苏建地产一直以来以践行“人居本源”为基准,不太注重企业短期利益,更把眼光投向业主居住的实际所需,不仅承诺给业主优质高端的建筑住宅和至臻尊荣的环境设计,更凭借自身的高水准资源整合能力从源头出发,营造更适合人居的地段价值、环境配套、物业服务以及对孩子成长更为有利的高素质教育生活。
苏建地产在通城的每一个项目都让人耳目一新,无论是2003年始,将还是一片荒凉的城东地块,打造成现在灸手可热的城市热土苏建花园城,还是还是将目光锁定在当时并不十分被看好的工农北路,苏建地产用事实给我们上了一堂以“发现地段价值和创造地段”为主题的生动一课。苏建学府雅居与苏建名都城的区位价值更是毋庸置疑,苏建学府雅居与通城名牌学府南通市第一初级中学、通师一附左右为邻,家门口的名校资源,对家长形成强大的磁吸力。苏建名都城选址被称为“城市黄金走廊”的城山路,衔接新老城区,“中心”缔造价值的理念拥有了无形及久远的价值苏建海安优景美地位于海安南北主轴线景观大道中坝南路西侧,“步行300米入学,步行80米农贸市场。”苏建优景美地的热销再次印证苏建地产的“城市地标效应”。随着市场竞争的加剧和城市土地资源的减少,房地产企业必须要有前瞻性眼光和创造性的智慧,以寻找新的可开发资源和方向,这也是一个新的方向。”
自强不息的苏建人致力于将“苏建”不仅打造成一个地产品牌更是一个安居服务品牌,让每一位业主都享受到不断提升的多元化综合性专业性的安居服务,实现居住新价值,这也是一个责任地产企业的终级目标。
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